最新實價資料顯示,西門町出現2樓的樓店每坪218萬的超高價,創西門町實價最高2樓樓店單價紀錄,和3年多前價格相比上漲約1成;另外,中正區都更豪宅「台大 OPUS ONE」首度出現實價,此次揭露平均單價約125萬元,最高每坪成交144.2萬元,百萬身價都更宅再添一筆。



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根據實價資料顯示,西門町捷運站6號出口旁的商業大樓,103坪(2樓約100坪,1樓僅約2.9坪)大的樓店,原為白木屋日式居酒屋,租期至今年1月,該樓店2016年11月以總價2.25億元成交,換算單坪成交價高達218萬元,是西門町目前樓店實價紀錄中最貴的一筆。

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2018信用卡首刷禮值得注意的是,該2樓樓店疑似在2013年也有成交紀錄,同樣面積成交單價198.6萬元,3年多的時間價格從2.05億元上漲至2.25億元。信義房屋專案經理曾敬德表示,2樓的樓店能夠單價超過百萬的數量有限,能夠超過每坪200萬元的更為稀有,從實價資料統計發現,單純2樓的樓店每坪超過200萬元的僅有3筆,其中兩筆都是東區忠孝東路四段2樓的店面,最高每坪249萬元。此外,中正區羅斯福路三段都更豪宅「台大 OPUS ONE」也首度出現26筆實價紀錄,總價介於6400萬元~1.3億元,單價在115~144萬元,平均總價約8,900萬,平均單價約125萬元;其中最高單價的17樓成交1.06億元,每坪成交金額高達144萬元,每坪單價破百萬元的都更豪宅又多添加一個新成員。「台大 OPUS ONE」位於羅斯福路、辛亥路口,地理位置優越,基地面積883坪,規劃53~138坪,地上19樓、地下5樓,共計131戶,建商為強盛紡織子公司保強建設,該案花費約11年才整合完成,當初每坪開價約170萬元,與實價揭露價格約有26%的價差。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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